Промышленные полы: технология

Первостепенное значение во всех случаях ремонта имеет состояние арматурного каркаса плиты пола. Если бетон загрязнен хлоридами или другими электролитами и происходит активная коррозия арматуры необходимо принимать радикальные меры, вплоть до удаления бетона по всей площади.

Наиболее сложным является проведение ремонта бетонного пола в подвальных помещениях и на первых этажах всвязи с миграцией паров воды через бетон при отсутствии пароизоляции и плохой гидроизоляции. Гораздо проще ремонтировать промышленные полы с технологией правильно выполненной пароизоляции и когда конструкции находятся выше поверхности земли. Зачастую возникает необходимость ремонта пола при осадках конструкции, при этом следует выяснить закончились ли деформации в сооружении или они продолжаются.

Как правило выполняется нивелирование поверхности пола, но во многих случаях приходится изучать состояние основания и самого бетона. Это необходимо для выявления причин разрушения, которые могут носить эрозионный характер, быть ошибкой проектирования, строительства или эксплуатации (например, при чрезмерной нагрузке на основание).

При ремонте железобетонных полов, лежащих на грунтовом основании, может потребоваться:

• Замена плиты или ее участков с удалением неудовлетворительного грунтового основания (самый дорогой, но зачастую и самый эффективный);
• Нагнетание укрепляющих и заполняющих растворов под плиту (осуществляется при сложном обеспечении доступа к плите на длительный период времени, необходимо наблюдение за дренажом и коммуникациями, расположенными вблизи сооружения, которые могут заполниться раствором);
• Вакуумирование пространства под плитой с целью заполнения всех полостей и трещин ремонтным раствором (эффективно, но технологически сложнее, чем нагнетание раствора через плиту сверху, т.к. при этом обеспечивается защита трубопроводов и коммуникаций, объем заполняющего пустоты состава контролируется: при появлении в вакуумирующей системе раствора работы приостанавливаются);
• Нагнетание под плиту расширяющихся растворов (расширяющиеся растворы применяются при наличии точных сведений об объемах пустот и качестве бетона плиты).

Наиболее часто бетонные полы приходится ремонтировать при поверхностном износе. Обычно в этом случае применяются следующие методы выполнения ремонтных работ:

• Ямочный ремонт, происходит удаление поврежденного участка на всю глубину с оконтуриванием зоны ремонта подрезкой алмазными дисками с запасом до 100 мм по периметру;
• Укладка цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм по сетке или без нее, причем сетка может крепиться анкерами к бетону плиты;
• Нанесение на поверхность плиты слоев износа, которые представлены стяжками с наполнителем в виде гранита, кремния, кварцита или других высокопрочных материалов;
• Укладка нового, не имеющего адгезии со старым бетоном слоя толщиной более 100 мм, по новой плите укладывается износоустойчивый слой;
• Использование специальных быстросхватывающихся растворов, органического и минерального происхождения, которые обеспечивают создание износостойкой поверхности пола.

Часто необходимость в ремонте возникает при отслаивании бетонной стяжки пола или старого защитного покрытия. Если нарушения носят локальный характер, он может быть произведен качественно. В том случае, когда отслоение нелокально, стяжку требуется удалить полностью, что бывает достаточно трудно осуществить из-за прочного сцепления ее с бетоном на неповрежденных участках. В некоторых случаях отслоение стяжки можно приостановить путем инъекции под нее низковязких растворов на основе эпоксидных смол - полимерное покрытие пола. Иногда поверхность пола имеет строительные дефекты: шероховатую поверхность, неровную по уровню поверхность, недостаточно устойчивую к износу поверхность.

В первом случае поверхность пола выравнивается специальными машинами. Во втором случае возможно как выравнивание поверхности, так и нанесение нового слоя бетона с правильной разуклонкой, а иногда производится разборка плиты или ее дефектного участка. В третьем случае увеличить устойчивость поверхности пола к износу можно с использованием полимерных пропиточных растворов с низкой вязкостью.

При выполнении ремонта пола обязательно наносятся специальные покрытия бетонного пола, обеспечивающие не только защиту от абразивного износа, но и закрывающие усадочные трещины между "старым" и "новым" бетоном, уменьшающие проникновение в бетон влаги и кислорода.

Существуют и другие гораздо менее распространенные в нашей стране методы ремонта промышленных полов по другим технологиям. К ним относятся: обессоливание бетона при его насыщении хлоридами, катодная защита арматурного каркаса, искусственное подщелачивание бетона, усиление железобетонных плит межэтажных перекрытий с использованием композиционных материалов.